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Calle Tarnowsky, Parana , Parana, Entre Rios, Argentina.
USD380.000
Oportunidad Única de Inversión: 13.4 Hectáreas Estratégicas en Zona Av. Almafuerte
Un predio excepcional de 134.000 m² con conectividad inmejorable hacia las Rutas 12 y 18, listo para tu próximo gran desarrollo.
esta zona es distrito E U P I
Presentamos esta magnífica fracción de terreno ubicada en la intersección de calles Tarnowsky y Francia (altura Av. Almafuerte al 5.000). Por su extraordinaria extensión y su posicionamiento en uno de los nodos de acceso más importantes de la ciudad, representa un altísimo potencial para emprendimientos privados de gran escala.
Puntos Fuertes de la Propiedad:
Superficie Multipropósito: 134.000 m² de terreno con excelente nivelación el cual reduce costos iniciales de movimiento de suelos y facilita cualquier tipo de construcción.
Conectividad Insuperable: Su ubicación a pasos de Av. Almafuerte garantiza una salida y entrada directa, ágil y pavimentada hacia las Rutas Nacionales 12 y 18, conectando rápidamente con toda la región.
Doble Frente: El lote cuenta actualmente con salida a dos calles, optimizando la circulación, la logística interna y las opciones de diseño del proyecto.
Opcional de Alto Impacto (Plus de Valor): Existe la posibilidad concreta de desarrollar un ingreso exclusivo de 23 metros de ancho directamente sobre Av. Almafuerte. Esto le otorgaría a tu proyecto una visibilidad comercial incalculable y un acceso jerarquizado de primer nivel.
Máximo Potencial de Desarrollo: Gracias a sus dimensiones, topografía y fácil acceso, este lote es el escenario ideal para proyectar:
Complejos y villas deportivas. / Campings, clubes o centros recreativos de gran envergadura. Desarrollos comerciales o polos logísticos que requieran conexión rápida con las principales vías de transporte.